增至7.5万套!“十四五”佛山保障性租赁住房发展最新目标来了

2022-03-17 09:22 来源:南方日报

在佛山,新市民、青年人有望住上更多保障性租赁住房。3月2日,在佛山加快发展保障性租赁住房政策及金融服务宣讲会上,佛山市住房和城乡建设局(下称“佛山市住建局”)相关负责人透露,2021-2025年,佛山市计划新增筹集建设保障性租赁住房至少7.5万套,推动保障性租赁住房满足中心城区约30%常住人口的居住需求。

具体来看,在2021-2023年试点期间,佛山市将实际完善相关政策,采取有效措施增加供给,新增筹集建设保障性租赁住房4万套;2024-2025年,在试点工作的基础上,佛山将进一步新增筹集建设保障性租赁住房3.5万套。

保障性租赁住房由政府给予政策支持,单套建筑面积一般不超过70平方米,租金低于同地段同品质市场租赁住房租金,主要缓解符合条件的新市民、青年人等群体住房困难问题并促进职住平衡。去年11月,佛山成为全省10个发展保障性租赁住房的重点城市之一。

为达到上述目标,佛山市将推出更多政策支持,包括进一步完善土地支持政策、强化资金支持、提供税费优惠和采用民用水电气价格标准,以及加强金融支持等。会上,佛山市住建局相关负责人重点介绍了金融支持,主要包括支持银行业金融机构以市场化方式向保障性租赁住房自持主体提供长期贷款,支持向改建、改造存量房屋形成非自有产权保障性租赁住房的住房租赁企业提供贷款等。

金融机构也在针对保障性租赁住房的发展提供更强赋能。会上,建行广东省分行住房金融业务部相关负责人介绍了建行针对保障性租赁住房推出的定制化金融综合服务方案,包括融资产品、专业租赁服务和产业联盟平台、租赁交易平台,分别对应保证性租赁房的房源筹集、装修改造和运营管理三大环节。

“截至目前,建行广东省分行已审批300亿元住房租赁贷款,增值服务涉及8.5万套房源。”建行广东省分行住房金融业务部相关负责人表示。现场,她还分享了多个建行广东省分行提供融资支持的保障性租赁住房项目,涵盖企业自用、集体建设用地、产业园区配套宿舍等。

常住人口达950万的佛山是建行住房金融部门重点支持的区域,早在2017年就开启了住房租赁的“佛山模式”。近年来,在佛山市住建局的支持下,建行佛山市分行上线全国首个政银共建住房租赁系统平台,落地全国建行首笔住房租赁贷款,成为佛山商业银行及系统首个为保障性租赁住房项目提供贷款支持的银行。

建行佛山市分行相关负责人透露,截至目前,建行佛山市分行已向16个市场主体授信近60亿元,授信数量、金额均排在系统和同业前列。

“我们将继续发挥建行业务领先优势、产品创新优势、金融科技优势,按照‘政府主导推进、建行融资融智,市场多元参与’的模式,积极推进保障性住房建设,全力推动佛山市住房租赁市场高质量发展。”建行佛山市分行相关负责人说。


文/ 南方日报记者王谦 华声宇

(编辑:欧肖钰)

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